این صفحه بخش دیگری از گزارش اصلی زیر میباشد:
دادستان همدان: دبیرخانه ماده 100 شهرداری محل فساد است!
دادستان اسبق استان همدان در تاریخ ۱۴۰۱٫۰۴٫۱۳ در جمع اعضای شورای اسلامی استان، درباره کمیسیون ماده صد استان همدان با بیان اینکه کمیسیون ماده ۱۰۰ یکی دیگر از نشانههای آلوده شدن قانون به فساد است. این کمیسیون که بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، تشکیل شده کارکردی شبیه دادگاه(شبهه قضایی) دارد که وظیفه آن رسیدگی به تخلفات ساختوساز در محدوده و حریم شهرها است. ابزار دست کمیسیون جریمه و دستور تخریب یا به اصطلاح «قلع و قمع» است تا جلوی ساخت و سازهای غیرقانونی را بگیرد.
ترکیب کمیسیون طبق قانون فعلی مرکب از نماینده وزارت کشور، یکی از قضات دادگستری و یکی از اعضای شورای شهر است و به طور معمول نفوذ فساد در چنین ساختاری باید بسیار دشوار باشد، اما در بعضی مواقع عمل ناکارآمدی و فساد در این نهاد به حدی بالا میگیرد که داد مقامهای نظارتی را هم درمیآورد.
به گزارش روابط عمومی دادسرای عمومی و انقلاب مرکز استان، حسن خانجانی درباره کمیسیون ماده 100 گفت: شهرداریها باید از مرحله انفعال خارج شده و در عمل در اجرای قوانین این کمیسیون وارد شوند و شوراها نیز نقش نظارتی خود را به خوبی انجام دهند. همچنین باید مشکلات و فسادهای پیشروی، شناسایی شود؛ اینکه چرا یک یا چندین و چند پرونده سالها اجرا نشده و چرا شوراها به این امر مهم نظارت نداشتهاند؟! و …
گذری بر سوابق کشف شبکههای گسترده ارتشاء و اعمال نفوذ غیرقانونی در شهرداری همدان
معرفی برخی از اعضای اصلی شناخته شده
یک شبکه گسترده ارتشاء و اعمال نفوذ غیرقانونی در شهداری منطقه یک همدان
- جناب آقای ناصر افشاری قزالان؛ کارچاقکن و سرتیم و هماهنگ کننده شبکه
- جناب آقای علی یا مهدی عطایی؛ مسئول دبیرخانه کمیسیون ماده صد، شهرداری منطقه یک همدان
- جناب آقای مهدی میرزایی نبیپور؛ کارشناس بازدید و مغایرت شهرداری منطقه یک همدان
- و به احتمال بالای ۸۰ درصد جناب آقای مرتضی حضرتزاده، مدیر منطقه یک شهرداری همدان یا برخی از معاونین ایشان!
مقدمهای پیرامون سری تخلفات ساختمانی ساکنین مجتمع بلوک ۱۵
سال ۱۳۹۹: تخلف اول ساکنین مجتمع بلوک ۱۵
سال ۱۴۰۰: تخلف تکراری ساکنین مجتمع بلوک ۱۵ برای مرتبه دوم!
در سال ۱۴۰۰ ساکنین بلوک ۱۵، پس از اینکه دیدند، یک کارمند مثل جناب آقای مهندس مهدی میرزایی نبیپور؛ با لحنی غیرمنطقی و زننده، از عمد و از قصد دارد جلوی گرفتن مجوز برای نصب نردههای مذکور سنگاندازی میکند و هیچ امیدی به گرفتن مجوز نیست. براساس نیازی مبرمی که وجود داشت، در یک جلسه مجمع عمومی ساختمان، ساکنین بلوک ۱۵ بصورت جمعی تصمیم میگیرند به اسناد محتوای پیامک ارسال شده توسط خانم فاطمه لطف، که اتفاقا ادعایشان پیرامون مالکیت نردههای فلزی کاملا هم جهت با ساکنین این بلوک بوده و آنرا درست و صحیح میدانستند، مجددا اقدام به نصب نردههای فلزی میکنند که در سال پیش،با رای ظالمانه و غیرمنصفانه کمیسیون ماده صد آن نردهها توسط شهرداری تخریب شده بودند.
سال ۱۴۰۲: تخلف تکراری ساکنین مجتمع بلوک ۱۵ برای مرتبه سوم! ولی...🤐
اگر به تصاویر زیر خوب نگاه کنید حتما متوجه خواهید شد که برگه اخطاریه تخلف ساختمانی این سری کاملا با اخطاریه تخلف ساختمانی سریهای قبل متفاوت است. از طرف دیگر نکات بسیار عجیب و غریب دیگری نیز به چشم میخورد که میتوانم به موارد زیر اشاره کنم:
- در جلوی نوع درخواست درج شده «گواهی مفاصا حساب!»
- تاریخ صدور برگه خالی است و برگه هیچگونه مهری ندارد!
- این اخطاریه با تاخیری ۳۸ روزه به ما ابلاغ شد و برعکس سایر اخطاریهها و ابلاغیههای قبلی که توسط مامور نیروی انتظامی این برگهها ابلاغ میشدند، اینبار توسط یک فرد لباس شخصی ابلاغ شدند.
- بطور کلی این برگه اخطاریه در ظاهر کاملا جعلی بنظر میرسید مخصوصا که شماره همراه پدرم رو هم به اشتباه درج کرده بودند.
مفاصا حساب شهرداری چیست؟
عوارض شهرداری به موضوعات مختلفی تعلق میگیرد که مهمترین آنها، املاک و و سایل نقلیه است. خرید و فروش ملک، نقل و انتقال خودرو و موتور سیکلت مطابق قانون، مستلزم پرداخت عوارض به نهاد شهرداری است. پرداخت عوارض شهرداری، تحت عنوان مفاصا حساب شهرداری شناخته میشود. در صورت پرداخت هریک از عوارض شهرداری، توسط مشمولین، گواهی تحت عنوان مفاصا حساب شهرداری صادر میشود که نشان دهنده پرداخت بدهی عوارض از سوی مودیان است. این عوارض، به صورت سالانه برای مودیان صادر میشود و عدم پرداخت در موعد قانونی، میتواند منجر به اعمال جریمه نیز شود.
از آنجا که نقل و انتقال اموالی مانند ملک و خودرو، منوط به پرداخت عوارض شهرداری و دریافت گواهی مفاصا حساب هستند، عدم پرداخت عوارض تعیین شده، میتواند جریمههای سنگینی را برای مشمولین به همراه داشته باشد. اشخاص مشمول، باید با نحوه دریافت مفاصا حساب شهرداری آشنا شوند.
اخذ مفاصا حساب ملک
- مرحله اول اخذ مفاصا حساب، مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیکی شهر میباشد که باید هنگام مراجعه، اصل سند و کارت ملی مالک و نامه دفترخانه را به همراه داشت.
- پس از ارائه مدارک ملک و مدارک شناسایی شخص به دفتر خانه مربوطه، ملزم به اخذ و ارائه پایانکار به منظور اخذ مفاصا حساب شهرداری میباشد.
- سپس شخص مورد نظر بایستی منتظر اخذ مفاصا حساب باشد که این امر، یک الی دو روز کاری زمان میبرد.
- هزینههایی اعم عوارض نو سازی، پسماند، آموزش و پرورش و… را باید شخص مورد نظر پرداخت کند.
درخواست مفاصا حساب نوسازی
مفاصا در لغتنامه به معنای تسویه حساب کردن است. در واقع مفاصا به برگهایی میگویند که افراد بعد از تسویه آنرا دریافت میکنند. جهت رهن و انتقال قطعی یک ملک، نیاز به اخذ مفاصا حساب نوسازی از شهرداری مربوطه میباشد. در هنگام صدور مفاصا حساب نوسازی علاوه بر کنترل وضعیت پرداختی عوارض نوسازی ملک، وضعیت ملک از لحاظ تخلف ساختمانی و آخرین وضعیت پایانکار مورد بررسی قرار میگیرد.
- در واقع اگر برای یک ملک مفاصا حساب نوسازی صادر شود بدین معناست که این ملک تا پایان سال جاری تسویه بوده و در زمان صدور مفاصا حساب فاقد هرگونه تخلف ساختمانی است.
- مفاصا حساب قطعی: جهت انتقال قطعی ملک به مالک دیگر اخذ میشود.
- مفاصا حساب رهنی: جهت رهن یا متمم رهنی سند جهت دریافت وام اخذ میشود.
تا اینجا متوجه شدیم که مفاصا حساب شهرداری به برگهای گفته میشود که شهرداریهای مناطق گوناگون، آن را صادر میکنند. مطابق با این برگه باید تعیین شود که ملک مورد معامله هیچ بدهی خاصی به شهرداری نداشته باشد. این بدهیها شامل عوارض نوسازی و پسماند و موارد دیگر است که باید تسویه حساب شده باشند.
مفاصا حساب شهرداری با مراجعه به پیشخوان شهرداری الکترونیکی و به صورت حضوری صادر میگردد. بدین منظور مالک میبایست نامه استعلام وضعیت مالیات را از دفترخانه دریافت نموده و آن را جهت پرداخت عوارض به یکی از ادارههای مالیات شهرداری ارائه دهد.
حال سوالی که مطرح است:
واقعا چه کسی؟ چگونه و چطوری؟ و به استناد چه مدارکی مالکیتی توانسته است بجای پدر بنده درخواست گواهی مفاصا حساب از شهرداری منطقه یک بکند؟! آخه پدرم روحش از این موضوع خبر ندارد!
